De Countus specialisten van Fusies en Overnames begeleiden jaarlijks veel ondernemers bij bedrijfsovernames en bedrijfsopvolgingen. Ook na een succesvolle overdracht blijven we betrokken als dat gewenst is. We ondersteunen ondernemers bij de financiële monitoring en bedrijfsvoering, zodat zij inzicht houden in de ontwikkeling van hun onderneming en op tijd kunnen bijsturen.
Door de groei van onze overnamepraktijk hebben we de afgelopen jaren een uitgebreid netwerk opgebouwd van private investeerders, vermogende ondernemers en financiers. Hiervoor zijn wij continu op zoek naar interessante investeringsmogelijkheden en financieringsvraagstukken.
Wanneer biedt alternatieve financiering uitkomst?
Naast een traditionele bancaire financiering zijn er steeds meer mogelijkheden via non-bancaire financiers. Deze investeerders zijn onder meer geïnteresseerd in:
- Investeringen in volwassen ondernemingen (private equity)
- Investeringen in startende en snelgroeiende bedrijven (business angels)
- Financiering van zakelijk vastgoed
- Financiering van landbouwgrond en agrarisch vastgoed
Vooral bij vastgoedfinancieringen zien we een groeiende vraag. Vaak gaat het om financieringsaanvragen die financieel verantwoord zijn, maar niet binnen de standaardcriteria van banken passen. In zulke situaties kan maatwerk via private investeerders een passende oplossing zijn.
Flexibiliteit en maatwerk
Een belangrijk voordeel van alternatieve financiering is de flexibiliteit. Wij brengen financier en investeerder rechtstreeks met elkaar in contact. Daardoor verloopt de communicatie transparant en kan er snel worden geschakeld.
Om de risico's voor de financier te beperken, wordt meestal tot maximaal 70% van de marktwaarde van het onderpand gefinancierd. De overige 30% brengt de investeerder of ondernemer zelf in. Dat kan met liquide middelen, maar ook met onbelast vastgoed dat als aanvullende zekerheid dient.
Daarnaast wordt de financiering altijd notarieel vastgelegd met een eerste recht van hypotheek op het onderpand.
Duidelijkheid voor beide partijen
De looptijd van een financiering bedraagt meestal 3 tot 5 jaar. Ook kortlopende overbruggingsfinancieringen zijn mogelijk. Afhankelijk van jouw situatie kun je kiezen voor een aflossingsvrije structuur tijdens de looptijd.
Bij de start van de financiering wordt een vaste rente afgesproken. Zo weet de investeerder precies waar hij aan toe is en heeft de financier zekerheid over het vooraf afgesproken rendement gedurende de looptijd.
Een realistische en goed onderbouwde exitstrategie is daarbij onmisbaar. Zowel de financier als de investeerder moet vooraf duidelijk weten hoe de lening aan het einde van de looptijd wordt afgelost. Zo voorkom je verrassingen achteraf.
Meer weten?
Ben je op zoek naar financiering voor zakelijk vastgoed, een bedrijfsovername of een ander investeringsproject? Of ben je juist geïnteresseerd in investeringsmogelijkheden als private financier?
Neem dan gerust contact op met Mark Klein Breteler of met je vaste Countus-adviseur. We denken graag met je mee over een financieringsoplossing die past bij jouw situatie.
